شناسه حدیث :  ۹۵۸۹۴

  |  

نشانی :  تهذيب الأحکام  ,  جلد۹  ,  صفحه۱۴۱  

عنوان باب :   الجزء التاسع كِتَابُ اَلْوُقُوفِ وَ اَلصَّدَقَاتِ 3 - بَابُ اَلْوُقُوفِ وَ اَلصَّدَقَاتِ

معصوم :   امام کاظم (علیه السلام) ، امام صادق (علیه السلام) ، امام باقر (علیه السلام)

عَلِيُّ بْنُ إِبْرَاهِيمَ عَنْ أَبِيهِ عَنِ اِبْنِ أَبِي عُمَيْرٍ عَنْ حُسَيْنِ بْنِ نُعَيْمٍ عَنْ أَبِي اَلْحَسَنِ مُوسَى عَلَيْهِ اَلسَّلاَمُ قَالَ: سَأَلْتُهُ عَنْ رَجُلٍ جَعَلَ دَاراً سُكْنَى لِرَجُلٍ أَيَّامَ حَيَاتِهِ أَوْ جَعَلَهَا لَهُ وَ لِعَقِبِهِ مِنْ بَعْدِهِ هَلْ هِيَ لَهُ وَ لِعَقِبِهِ كَمَا شَرَطَ قَالَ «نَعَمْ» قُلْتُ فَإِنِ اِحْتَاجَ يَبِيعُهَا قَالَ «نَعَمْ» قُلْتُ فَيَنْقُضُ بَيْعُهُ اَلدَّارَ اَلسُّكْنَى قَالَ لاَ يَنْقُضُ اَلْبَيْعُ اَلسُّكْنَى كَذَلِكَ سَمِعْتُ أَبِي عَلَيْهِ اَلسَّلاَمُ قَالَ قَالَ أَبُو جَعْفَرٍ عَلَيْهِ اَلسَّلاَمُ «لاَ يَنْقُضُ اَلْبَيْعُ اَلْإِجَارَةَ وَ لاَ اَلسُّكْنَى وَ لَكِنْ يَبِيعُهُ عَلَى أَنَّ اَلَّذِي يَشْتَرِيهِ لاَ يَمْلِكُ مَا اِشْتَرَى حَتَّى تَنْقَضِيَ اَلسُّكْنَى عَلَى مَا شَرَطَ وَ كَذَلِكَ اَلْإِجَارَةُ» قُلْتُ فَإِنْ رَدَّ عَلَى اَلْمُسْتَأْجِرِ مَالَهُ وَ جَمِيعَ مَا لَزِمَهُ مِنَ اَلنَّفَقَةِ وَ اَلْعِمَارَةِ فِيمَا اِسْتَأْجَرَ قَالَ «عَلَى طِيبَةِ اَلنَّفْسِ وَ يَرْضَى اَلْمُسْتَأْجِرُ بِذَلِكَ لاَ بَأْسَ» .
زبان ترجمه:

گزیده تهذیب ;  ج ۵  ص ۱۰۱

* *40 - از ابو الحسن امام كاظم پرسيدم: اگر انسان سكناى خانه‌اش را به كسى تصدق كند كه تا زنده باشد و يا تا خودش و نسل و اعقابش زنده باشند در آن خانه ساكن شوند، اين تصدق قاطعيت دارد؟ ابو الحسن گفت: آن خانه براساس شرط‍‌ و تعهد، در اختيار آن مرد و نسل و اعقاب او خواهد بود. من گفتم: اگر صاحب‌خانه محتاج شود، مى‌تواند آن را بفروشد؟ ابو الحسن گفت: بلى. من گفتم: آيا فروختن خانه، شرط‍‌ سكنى را نقض مى‌كند؟ ابو الحسن گفت: فروختن خانه شرط‍‌ سكنى را نقض نمى‌كند. من از پدرم شنيده‌ام كه ابو جعفر باقر گفت: فروختن خانه، سند اجاره و سند سكنى را نقض نمى‌كند. مالك مى‌تواند خانۀ خود را با اين قيد بفروشد كه خريدار خانه حق تخليه ندارد، مگر بعد از پايان دورۀ سكنى و پايان دورۀ اجاره. من گفتم: اگر خريدار خانه حقوق مستأجر را از مخارج تحويل و تحول و هزينۀ تعميرات بپردازد تا خانه را تخليه كند چه صورت دارد؟ ابو الحسن گفت: اگر مستأجر با رضايت خاطر قبول كند، اشكالى ندارد.

divider